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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Preuilly-sur-Claise 37290
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 084 m²
Maison d’architecte – 171 m² – Un cadre de vie privilégié aux portes de La Roche-Posay
À seulement 5 minutes de La Roche-Posay et 30 minutes de Châtellerault, découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2007, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace et de sérénité.
Située à Preuilly-sur-Claise, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété d’environ 171 m² offre une véritable vie de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également un bel espace parental comprenant une chambre avec accès direct sur l’extérieur grâce à sa baie vitrée, un dressing ainsi qu’une spacieuse salle de bains. Une buanderie parfaitement aménagée, offrant de nombreux rangements et un accès pratique vers l’extérieur, complète ce niveau.
À l’étage, une agréable mezzanine surplombe les espaces de vie. Actuellement utilisée comme bureau, elle pourra facilement s’adapter à vos envies : salle de jeux, espace détente, salle de sport ou même quatrième chambre. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit.
Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage double avec point d’eau, porte motorisée et grenier de stockage, accessible directement depuis la buanderie.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc paysager soigneusement entretenu, la grande terrasse d’environ 45 m², le portail motorisé et les espaces de stationnement créent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Une propriété lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour le bien-être quotidien, idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de prestations de qualité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
À seulement 5 minutes de La Roche-Posay et 30 minutes de Châtellerault, découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2007, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace et de sérénité.
Située à Preuilly-sur-Claise, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété d’environ 171 m² offre une véritable vie de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée accueille également un bel espace parental comprenant une chambre avec accès direct sur l’extérieur grâce à sa baie vitrée, un dressing ainsi qu’une spacieuse salle de bains. Une buanderie parfaitement aménagée, offrant de nombreux rangements et un accès pratique vers l’extérieur, complète ce niveau.
À l’étage, une agréable mezzanine surplombe les espaces de vie. Actuellement utilisée comme bureau, elle pourra facilement s’adapter à vos envies : salle de jeux, espace détente, salle de sport ou même quatrième chambre. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit.
Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage double avec point d’eau, porte motorisée et grenier de stockage, accessible directement depuis la buanderie.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le parc paysager soigneusement entretenu, la grande terrasse d’environ 45 m², le portail motorisé et les espaces de stationnement créent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Une propriété lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour le bien-être quotidien, idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de prestations de qualité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Géothermie, Pompe à chaleur
- Séjour : 40 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Construction : 2009
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Campagne
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Toiture : Ardoise
- Localisation : Preuilly-sur-Claise 37290
- Référence : 202532
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1319.00 et 1785.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
