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Maison ancienne ROCHECORBON
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 542 m²
Maison avec dépendance – Rochecorbon
À Rochecorbon, entre la Loire et le coteau, découvrez cette maison pleine de charme avec dépendance attenante, offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement
Les atouts du bien :
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété
À Rochecorbon, entre la Loire et le coteau, découvrez cette maison pleine de charme avec dépendance attenante, offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement
Les atouts du bien :
- Terrain clos et arboré avec terrasse intimiste et jardin exposé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente ou partager des repas en extérieur
- Entrée cathédrale et mezzanine offrant de beaux volumes et une sensation d’espace unique
- Rez-de-chaussée principal : vie de plain-pied avec cuisine à créer selon vos envies, chambre et salle de bains / douche / WC
- Dépendance attenante :
- Rez-de-chaussée : pièce à aménager pour un bureau, atelier ou espace créatif, avec accès direct aux caves pleines de caractère
- À l’étage : chambre avec coin cuisine, salle d’eau et WC privatifs, idéale pour un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou projet locatif
- À deux pas des commerces du bourg
- Proche de la Loire pour de belles balades et un cadre ressourçant
- Situation pratique tout en profitant d’un environnement calme
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété
Les points forts du bien
- Environnement / Potentiel Terrain
Caractéristiques techniques
- Surface au sol : 134 m²
- Séjour : 22.89 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1949
- Cuisine : Nue
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Oui
- Localisation : Rochecorbon 37210
- Référence : 202524
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
