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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Sorigny 37250
154 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 3
Coup de cœur au centre de Sorigny !
Profitez d'une vie de village idéale avec cette maison de 94 m² où tout est accessible à pied en moins de 2 minutes : boulangerie, écoles et pharmacie sont au bout de la rue.
Parfaitement agencée, elle vous accueille dans une pièce de vie baignée de lumière et une cuisine équipée prête à l'emploi. Avec une chambre et une salle d'eau à chaque étage, l'intimité est totale.
Mais le vrai potentiel se cache sous les toits : 30 m² de combles aménageables n'attendent que vos idées pour booster la valeur du bien ! Ajoutez à cela la possibilité de créer un garage et vous obtenez un logement ultra-pratique, sans la corvée d'entretien d'un jardin.
À seulement 20 minutes de Tours via l'A10, c'est l'opportunité parfaite pour un premier achat dynamique ou un investissement locatif stratégique. Ne tardez pas, contactez-nous par message ou téléphone pour programmer votre visite !
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Rue
- Cave : Oui
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Sorigny 37250
- Référence : 202508
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2140.00 et 2896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
