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Appartement à vendre, 5 pièces - Tours 37100
481 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 113.81 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
T5 d’exception avec vue panoramique sur Tours
Au cœur d’une résidence récente nichée dans un parc verdoyant, découvrez ce magnifique appartement T5 aux volumes généreux, pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité au quotidien.
Un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur
Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, s’ouvre sur une vaste loggia idéale pour profiter de moments de détente tout en admirant une vue dégagée sur la ville de Tours. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie.
Des extérieurs rares en appartement
Loggia spacieuse et balcon offrent de véritables espaces supplémentaires pour déjeuner au soleil, lire au calme ou recevoir en toute tranquillité.
Un agencement idéal pour la vie de famille
L’appartement propose deux espaces nuit distincts, permettant de concilier intimité et praticité :
Vous bénéficierez également d’un garage double en sous-sol et d’une cave, des atouts rares et très recherchés.
Un cadre de vie privilégié
Situé dans un environnement calme et arboré, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Tours, ce bien réunit les avantages d’un cadre paisible et de la vie urbaine.
Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de lumière et d’un environnement de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et sa vue exceptionnelle.
Au cœur d’une résidence récente nichée dans un parc verdoyant, découvrez ce magnifique appartement T5 aux volumes généreux, pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité au quotidien.
Un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur
Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, s’ouvre sur une vaste loggia idéale pour profiter de moments de détente tout en admirant une vue dégagée sur la ville de Tours. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie.
Des extérieurs rares en appartement
Loggia spacieuse et balcon offrent de véritables espaces supplémentaires pour déjeuner au soleil, lire au calme ou recevoir en toute tranquillité.
Un agencement idéal pour la vie de famille
L’appartement propose deux espaces nuit distincts, permettant de concilier intimité et praticité :
- un premier espace avec une grande chambre avec placard et accès balcon, une seconde chambre, une salle de bain et des WC
- un second espace indépendant avec chambre et salle d’eau, parfait pour un adolescent, des invités ou un espace de télétravail
Vous bénéficierez également d’un garage double en sous-sol et d’une cave, des atouts rares et très recherchés.
Un cadre de vie privilégié
Situé dans un environnement calme et arboré, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Tours, ce bien réunit les avantages d’un cadre paisible et de la vie urbaine.
Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de lumière et d’un environnement de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et sa vue exceptionnelle.
Les points forts du bien
- Surface / Standing / Environnement
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface au sol : 113.81 m²
- Séjour : 37 m²
- Surface balcon : 30 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2004
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Tours 37100
- Référence : 202523
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
