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Appartement à vendre, 5 pièces - Tours 37000
671 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
L'élégance de l'Art déco au cœur de Tours.
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Jean-Jaurès, découvrez ce splendide appartement de caractère de 150 m², niché au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Une adresse prestigieuse où le charme de l'ancien rencontre le confort de la vie contemporaine.
Dès le seuil franchi, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations d'époque séduisent instantanément. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, constitue un véritable lieu de vie où règnent convivialité et élégance. Les magnifiques parquets d'origine, la cheminée, les belles hauteurs sous plafond et les nombreux détails architecturaux confèrent à cet appartement une atmosphère unique et intemporelle.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et sérénité, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une suite parentale selon vos envies.
En complément, une grande cave vient parfaire ce bien d'exception en offrant un vaste espace de stockage.
Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, vous permettra de profiter pleinement de la vie tourangelle, tout en bénéficiant d'un environnement élégant et recherché.
Rare sur le marché, cet appartement est une véritable invitation à vivre dans un lieu où le charme, les volumes et la qualité des prestations se conjuguent à la perfection. Un bien coup de cœur qui ne vous laissera pas indifférent.
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Jean-Jaurès, découvrez ce splendide appartement de caractère de 150 m², niché au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Une adresse prestigieuse où le charme de l'ancien rencontre le confort de la vie contemporaine.
Dès le seuil franchi, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations d'époque séduisent instantanément. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, constitue un véritable lieu de vie où règnent convivialité et élégance. Les magnifiques parquets d'origine, la cheminée, les belles hauteurs sous plafond et les nombreux détails architecturaux confèrent à cet appartement une atmosphère unique et intemporelle.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et sérénité, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une suite parentale selon vos envies.
En complément, une grande cave vient parfaire ce bien d'exception en offrant un vaste espace de stockage.
Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, vous permettra de profiter pleinement de la vie tourangelle, tout en bénéficiant d'un environnement élégant et recherché.
Rare sur le marché, cet appartement est une véritable invitation à vivre dans un lieu où le charme, les volumes et la qualité des prestations se conjuguent à la perfection. Un bien coup de cœur qui ne vous laissera pas indifférent.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Piscine : Non
- Séjour : 42 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Étage : 2
- Construction : 1860
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Tours 37000
- Référence : 202534
Détail des pièces
- Entrée : 18 m²
- Chambre 1 : 17 m²
- Chambre 2 : 15 m²
- Chambre 3 : 21 m²
- Salon Séjour : 42 m²
- Cuisine : 10 m²
- Salle d'eau 1 : 3,50 m²
- Salle d'eau 2 : 6,50 m²
- Loggia : 8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
