Sous compromis
Appartement à vendre, 2 pièces - Amboise 37400
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Appartement T2 de 45 m² à Amboise - Idéal investissement locatif
À deux pas du Château Royal d'Amboise et du centre-ville, cet appartement T2 de 45 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un secteur très recherché pour son attractivité touristique.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin repas, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain.
Son atout principal réside dans sa situation : situé à quelques mètres seulement du Château d'Amboise, des commerces, des restaurants et des bords de Loire, il offre une accessibilité idéale pour les visiteurs souhaitant découvrir le patrimoine et la vie locale.
Grâce à cette localisation privilégiée, il constitue une opportunité rare pour un investissement locatif et/ou touristique.
À deux pas du Château Royal d'Amboise et du centre-ville, cet appartement T2 de 45 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un secteur très recherché pour son attractivité touristique.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin repas, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain.
Son atout principal réside dans sa situation : situé à quelques mètres seulement du Château d'Amboise, des commerces, des restaurants et des bords de Loire, il offre une accessibilité idéale pour les visiteurs souhaitant découvrir le patrimoine et la vie locale.
Grâce à cette localisation privilégiée, il constitue une opportunité rare pour un investissement locatif et/ou touristique.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Piscine : Non
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1830
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Ville
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Amboise 37400
- Référence : 202513
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668.00 € et 904.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
