Appartement à vendre, 1 pièce - Joué-lès-Tours 37300
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 21 m²
- Pièces : 1
Investissement Locatif à Joué-lès-Tours : Résidence Étudiante
Un rendement performant allant jusqu’à 6,17 % aux portes de Tours
Découvrez une nouvelle résidence, une opportunité immobilière stratégique située à Joué-lès-Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet a été conçu pour répondre précisément aux exigences des étudiants et des jeunes actifs, alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Un emplacement privilégié au cœur du pôle universitaire
L'emplacement est le premier gage de sécurité pour votre investissement. La résidence bénéficie d'une situation géographique idéale :
La résidence va au-delà du simple logement en offrant des services adaptés aux nouveaux usages :
Avec un rendement locatif pouvant atteindre 6,17 %, ce programme immobilier neuf représente une solution de placement robuste. Vous profitez de la forte tension locative du secteur étudiant tourangeau tout en bénéficiant des avantages du neuf.
Un rendement performant allant jusqu’à 6,17 % aux portes de Tours
Découvrez une nouvelle résidence, une opportunité immobilière stratégique située à Joué-lès-Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet a été conçu pour répondre précisément aux exigences des étudiants et des jeunes actifs, alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Un emplacement privilégié au cœur du pôle universitaire
L'emplacement est le premier gage de sécurité pour votre investissement. La résidence bénéficie d'une situation géographique idéale :
- Proximité immédiate des campus : À seulement 10 minutes à pied de l’Université de Tours (Facultés des Sciences et Techniques, Pharmacie et IUT de Grandmont).
- Accessibilité optimale : À moins de 250 mètres des lignes de bus 5, 16 et 69. L'arrivée de la nouvelle ligne de tramway en 2028 renforcera la connectivité et le potentiel de plus-value à terme.
- Cadre de vie pratique : Un quotidien facilité par la présence de supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que par la proximité des parcs de Grandmont et du Lac de la Bergeonnerie.
La résidence va au-delà du simple logement en offrant des services adaptés aux nouveaux usages :
- Espaces communs : Salle de coworking pour le travail collaboratif et laverie équipée.
- Stationnement : Local à vélos sécurisé et places de parking en sous-sol.
Avec un rendement locatif pouvant atteindre 6,17 %, ce programme immobilier neuf représente une solution de placement robuste. Vous profitez de la forte tension locative du secteur étudiant tourangeau tout en bénéficiant des avantages du neuf.
Caractéristiques techniques
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : Neuf
- Localisation : Joué-lès-Tours 37300
- Référence : VA1926
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
